admin

İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davası Şartları: TBK 350 Kapsamında Konut Tahliyesi

Yorum bırakın / Gayrimenkul ve Kira Hukuku / Yazan /

İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davası Şartları: TBK 350 Kapsamında Konut Tahliyesi İhtiyaç nedeniyle tahliye davası, Türk Borçlar Kanunu’nun kiraya verene tanıdığı istisnai dava yollarından biridir. TBK m. 350 uyarınca kiraya veren, kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanunen bakmakla yükümlü olduğu kişilerin konut ihtiyacı doğduğunda, kanundaki süre ve koşullara uymak şartıyla kiracının tahliyesini dava yoluyla isteyebilir. Ancak […]

İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davası Şartları: TBK 350 Kapsamında Konut Tahliyesi "Devamını Oku"»

Close-up of a hand signing a business contract with a fountain pen.

Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmelerinde Yüklenicinin Vekâleti Kötüye Kullanması

Yorum bırakın / Gayrimenkul ve Kira Hukuku, Ceza Hukuku / Yazan /

Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmelerinde Yüklenicinin Vekâleti Kötüye Kullanması Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde taşınmazın maliki arsa sahibi olduğundan, arsa üzerindeki resmî ve idarî işlemlerin kural olarak malik tarafından yürütülmesi gerekir. İmar durumunun alınması, plan ve proje işlemlerinin tamamlanması, inşaat ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi başvuruları gibi işlemler bunun tipik örnekleridir. Ancak uygulamada, bu işlemlerin büyük

Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmelerinde Yüklenicinin Vekâleti Kötüye Kullanması "Devamını Oku"»

Arsa Payı Karşılığı Kat Yapımı Sözleşmesi Nedir? Hukuki Niteliği, Şekli ve Tarafların Borçları

Arsa Payı Karşılığı Kat Yapımı Sözleşmesi Nedir? Hukuki Niteliği, Şekli ve Tarafların Borçları

Yorum bırakın / Gayrimenkul ve Kira Hukuku, Sözleşmeler ve Hukuki Danışmanlık, Tüketici ve Borçlar Hukuku / Yazan /

Arsa Payı Karşılığı Kat Yapımı Sözleşmesi Nedir? Hukuki Niteliği, Şekli ve Tarafların Borçları Arsa payı karşılığı kat yapımı sözleşmesi, uygulamada en sık karşılaşılan inşaat sözleşmesi türlerinden biridir. Bu sözleşmede arsa sahibi, arsasının belirli paylarını yükleniciye devretmeyi; yüklenici ise bunun karşılığında arsa üzerinde bağımsız bölümler inşa etmeyi ve sözleşmeye göre paylaşımı gerçekleştirmeyi üstlenir. Ekonomik açıdan bakıldığında,

Arsa Payı Karşılığı Kat Yapımı Sözleşmesi Nedir? Hukuki Niteliği, Şekli ve Tarafların Borçları "Devamını Oku"»

Yüklenicinin vekâleti kötüye kullanması hakkında bilgilendirici görsel

Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmelerinde Yüklenicinin Vekâleti Kötüye Kullanması

Yorum bırakın / Tüketici ve Borçlar Hukuku, Ceza Hukuku, Gayrimenkul ve Kira Hukuku, Sözleşmeler ve Hukuki Danışmanlık / Yazan /

Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmelerinde Yüklenicinin Vekâleti Kötüye Kullanması Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde taşınmazın maliki arsa sahibidir. Bu nedenle imar durumu alınması, proje ve ruhsat işlemleri, yapı kullanma izin belgesi başvuruları ve taşınmazla ilgili birçok resmî işlem kural olarak arsa sahibi tarafından yürütülmelidir. Ancak uygulamada bu işlemlerin büyük bölümü, arsa sahibinin yükleniciye verdiği geniş yetkili vekâletname

Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmelerinde Yüklenicinin Vekâleti Kötüye Kullanması "Devamını Oku"»

Riskli yapılarda pay satışı hakkında bilgilendirici görsel

Riskli Yapılarda Pay Satışı Nedir? 6306 Sayılı Kanun Kapsamında Konu, Şartlar, Usul ve Başvuru Yolları 2

Yorum bırakın / Gayrimenkul ve Kira Hukuku, Sözleşmeler ve Hukuki Danışmanlık / Yazan /

Riskli yapılarda pay satışı, 6306 sayılı Kanun kapsamında çoğunluk kararına katılmayan maliklerin paylarının belirli şartlarda idare aracılığıyla satışa çıkarılmasını ifade eder. Bu süreç, kentsel dönüşümü hızlandırmayı amaçlasa da doğrudan mülkiyet hakkını etkilediği için konu, şartlar, usul ve başvuru yolları dikkatle değerlendirilmelidir.

Riskli Yapılarda Pay Satışı Nedir? 6306 Sayılı Kanun Kapsamında Konu, Şartlar, Usul ve Başvuru Yolları 2 "Devamını Oku"»

Riskli Yapılarda Pay Satışı Nedir? 6306 Sayılı Kanun Kapsamında Şartlar ve Süreç

Riskli Yapılarda Pay Satışı Nedir? 6306 Sayılı Kanun Kapsamında Şartlar ve Süreç

Yorum bırakın / Gayrimenkul ve Kira Hukuku, İdare Hukuku / Yazan /

Riskli Yapılarda Pay Satışı Nedir? 6306 Sayılı Kanun Kapsamında Şartlar ve Süreç Riskli yapılarda pay satışı, 6306 sayılı Kanun kapsamında en çok tartışılan ve doğrudan mülkiyet hakkını etkileyen uygulamalardan biridir. Özellikle kentsel dönüşüm kararına katılmayan maliklerin paylarının, belirli şartlar altında idare aracılığıyla satışa çıkarılabilmesi; çoğunluk iradesi ile azınlıkta kalan malikin mülkiyet hakkı arasındaki dengeyi hukuken

Riskli Yapılarda Pay Satışı Nedir? 6306 Sayılı Kanun Kapsamında Şartlar ve Süreç "Devamını Oku"»

Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Uyarlanması Şartları Nelerdir?

Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Uyarlanması Şartları Nelerdir?

Yorum bırakın / Gayrimenkul ve Kira Hukuku, Sözleşmeler ve Hukuki Danışmanlık, Tüketici ve Borçlar Hukuku / Yazan /

Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Uyarlanması Şartları Nelerdir? Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmeleri, uygulamada en sık karşılaşılan inşaat sözleşmelerinden biridir. Bu sözleşmede yüklenici, arsa sahibinin taşınmazı üzerinde bağımsız bölümler inşa edip teslim etmeyi; arsa sahibi ise buna karşılık arsasının belirli paylarını veya bazı bağımsız bölümleri yükleniciye devretmeyi üstlenir. Ancak sözleşme kurulurken öngörülen ekonomik denge, ifa

Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Uyarlanması Şartları Nelerdir? "Devamını Oku"»

kentsel dönüşümde şerefiye farkı,

Kentsel Dönüşümde Şerefiye Farkı ve Mahsuplaşma Hesapları

Yorum bırakın / Gayrimenkul ve Kira Hukuku, İdare Hukuku, Sözleşmeler ve Hukuki Danışmanlık / Yazan /

Kentsel Dönüşümde Şerefiye Farkı ve Mahsuplaşma Hesapları Kentsel dönüşüm projelerinde bir yapının yıkılıp yeniden inşa edilmesi, sadece teknik bir yenileme süreci değildir. Bu süreç aynı zamanda, aynı taşınmaz üzerinde hak sahibi olan birden fazla malikin ekonomik dengesini yeniden kuran hukuki ve mali bir paylaşım sürecidir. Eski binadaki bağımsız bölümlerin konumu, arsa payı, kullanım avantajı ve

Kentsel Dönüşümde Şerefiye Farkı ve Mahsuplaşma Hesapları "Devamını Oku"»

Kentsel dönüşümde yeni yapıda hakkı korunmayan malik hakkında bilgilendirici görsel

Kentsel Dönüşümde Yeni Yapıda Hakkı Korunmayan Malik Ne Yapabilir?

Yorum bırakın / Gayrimenkul ve Kira Hukuku, İdare Hukuku / Yazan /

Kentsel Dönüşümde Yeni Yapıda Hakkı Korunmayan Malik Ne Yapabilir? Kentsel dönüşüm malik hakları, özellikle yeni yapıda eski bağımsız bölüm konumu, değeri veya kullanım avantajı korunmayan kişiler bakımından büyük önem taşır. Kentsel dönüşüm sürecinde en önemli uyuşmazlıklardan biri, dönüşüm öncesinde sahip olunan bağımsız bölümün konum, cephe, kullanım avantajı, büyüklük veya ekonomik değer bakımından yeni yapıda korunmamasıdır.

Kentsel Dönüşümde Yeni Yapıda Hakkı Korunmayan Malik Ne Yapabilir? "Devamını Oku"»

A partial demolition of a damaged building with heavy machinery in Malatya, Türkiye.

Arsa Payı Düzeltme Davası Nedir, Nasıl Açılır? Şartları, Süresi ve Yetkili Mahkeme

Yorum bırakın / Gayrimenkul ve Kira Hukuku, Uncategorized / Yazan /

Arsa Payı Düzeltme Davası Nedir, Nasıl Açılır? Şartları, Süresi ve Yetkili Mahkeme Kat mülkiyetine tabi yapılarda arsa payı, yalnızca tapudaki teknik bir oran değildir. Bağımsız bölüm malikinin ortak taşınmaz üzerindeki payını, birçok gider kalemindeki sorumluluğunu ve özellikle kentsel dönüşüm süreçlerinde elde edeceği hukuki ve ekonomik konumu doğrudan etkiler. Bu nedenle arsa payının baştan hatalı belirlenmiş

Arsa Payı Düzeltme Davası Nedir, Nasıl Açılır? Şartları, Süresi ve Yetkili Mahkeme "Devamını Oku"»